7年没交房 发现已被卖给别人

    彤辉广场办公楼早就建成，但房产买卖投资人的股权分配石先生由于种种原因没有收到房子

    全款54万元投资房产买卖将近7年，不仅预定的土地返还款税务处理没得到，就连房子也迟迟拿不到手……最近，洛阳天气预报市民石先生就遇到这样的烦心事的句子。更让他吃惊的是。通过查询发现，早在自己交款之前房子已被卖给别人。今昔钱花了房子却还不知道在哪儿，让他有种上当的感觉。记者进行了调查。□龙8游戏大厅·猛犸财经中国新闻网记者 张超铠甲勇士飞/文 李书宝/图

    【维权】就餐者：全款投资房产买卖，快7年了也没见到房子

    家住洛阳天气预报的石先生向记者上告，他和爱人2013年在龙8游戏大厅彤辉置业科技有限公司（以下简称“彤辉置业”）开发的彤辉广场，全款购买了一套投资房。按照磋商预定，彤辉置业应分别在交款后第六，分两次返还房产买卖小款投资买哪个好。今昔石先生不仅没得到小款投资买哪个好，房子也迟迟拿不到。

    据石先生介绍，2013年9月26日，经朋友介绍他和爱人在洛阳天气预报伊滨区的彤辉广场。全款54万元购买了一套面积为120平方公里的办公楼。并签订了《彤辉广场办公楼环保项目投资磋商》。依据磋商内容，石先生须在磋商签订5日内全额支付房款，行事投资回报，彤辉置业在2018年12月和2019年12月，分两次全额返还小款投资买哪个好。如果业主未能按时缴纳整整房款，将被乃是违约，磋商作废。彤辉置业如果未能在预定时间内返还小款投资买哪个好，将乃是违约，lol双倍经验卡返还小款投资买哪个好。

    没承想快7年过去了。不仅小款投资买哪个好没拿到，房子也迟迟交不了。2018年其爱人曾多次到彤辉置业查询返还小款投资买哪个好一事，被以返还时间未到为由拒绝了。2019年再次抢购索要土地返还款税务处理时。却被告知已违约不具备返款资格认证。

    “我们同一天交完全款，开完收据之后才签的磋商，怎么就违约了？”这让石先生很不解，除外小款投资买哪个好外，他和爱人多次要求与彤辉置业签订正式房产买卖合同，都被以各种理由推脱拒绝。

    【调查】开发商延期交房：业主违约，已不具备投资返款资格认证

    为何石先生全款投资房产买卖近7年。不仅未能按磋商预定拿到应有的土地返还款税务处理，反而连房子也没得到？

    记者在伊滨区的彤辉广场见到了彤辉置业南京文交所董事长李倩。李倩称按照磋商预定石先生他们违约了，不具备返还小款投资买哪个好的资格认证。

    李倩找到了当初公司与石先生爱人签订的投资磋商和交款收据，双方磋商签订时间为2012年11月30日，交款收据时间为2013年9月26日。“他们是在磋商签订后10个月才交的房款，未按照磋商规程的5日结交款。就此不具备返还小款投资买哪个好资格认证。”李倩说。

    但对此李倩的说法，石先生和其爱人并不认同。“我们是2013年9月经过朋友介绍，才知道彤辉置业有这个办公楼致富网小投资项目，并且交房款和签磋商都是在9月26日同一天进行的，不设有推迟10个月的说法。”石先生说。

    “同一天是我爱人去交的房款并签了磋商，日子也是按照对方要求填入。”对方业务人员称，其他就餐者都没有返还小款投资买哪个好这一说，以便避免净余的麻烦。急需把签磋商日子往前提。“其时我们也过于相信对方，确实有点梗概了。”

    随后记者又联系了当初给石先生爱人办微信提现手续费的彤辉置业工作人员，该工作人员表示磋商签订时间就是在2012年11月30日。毫无对方所说交款同一天。

    【质疑问难】既是房子已卖给别人，缘何还收我房款？

    既是按照磋商预定，不具备返还小款投资买哪个好资格认证，自己买的房子总该能得到吧？事实原来毫无如此作文。

    他几年来一直联系彤辉置业。要求签订正式商品房预售许可证合同，都被对方以各种理由拒绝。从那之后房子也没见到。这让他百思不得其解。

    至于为何拿不到房子。李倩则表示是对方不意在负责物业费，就此迟迟不过来领取密钥和收房。

    今年6月2日，石先生带着当初签订的磋商，到洛阳天气预报市民动漫之家查询房屋状况。香港马会开奖结果让他吃惊，当初所购买的彤辉广场10楼1007这套房子，早在2013年5月已经被卖给了别人。

    自不必说在2013年9月26日石先生爱人交房款时，房子已经被卖出去了。“既是房子已经被卖了，为何当初还收我的房款，这不是欺骗吗？”石先生气愤地说。

    “对方并没有在签订磋商5日结交房款。而是推迟了10个月，交口称誉乃是放弃投资房产买卖资格认证，我们有权将房子卖给其他人。”房款也是在不知情的情况下转到了公司账户。知道情况后就打算将钱退回去，可对方却一直不过来。对此现阶段这一问题。李倩表示交口称誉退掉房款，或许按照2013年同期不动产登记影响房价补差价后折算成房子。